Эксплуатационные слои террас, балконов и лоджий эксплуатируются в особенно сложных и переменчивых условиях. В зимний период их поверхности подвергаются воздействию отрицательных температур, достигающих -30°C, а в летний период на солнце они могут нагреваться до температуры свыше 70°C в течение дня и охлаждаться ночью или из-за атмосферных осадков до температуры 10-12°C. Дополнительной причиной напряжений может стать разница температур между верхней и нижней частью плиты террасы, балкона или лоджии. Поэтому работы должны выполняться квалифицированными и опытными подрядчиками, пользующимися фирменной продукцией. В рассматриваемом случае к тому же необходимо помнить о выполнении расширительных швов: крайнего от стены здания и одного противоусадочного в прижимном и облицовочном слое.
Правильная очередность выполнения работ:
- Выполнение изоляционно-подвижного слоя, состоящего из двух слоев наплавляемого рубероида, прикрытых пленкой ПЭ толщиной 0,2 мм.Этот слой исполняет роль гидроизоляции и обеспечивает надлежащую работу железобетонной плиты в отношении расположенных над ней слоев.
- Выполнение прижимного слоя из цементной стяжки ALPOL AP 400 или выравнивающего раствора ALPOL AZ 135 толщиной минимум 30 мм и с уклоном минимум 1,5%. В задачи этого слоя входит создание стабильного основания под облицовочный слой, защита изоляционно-подвижного слоя и слоя термоизоляции. Прижимной слой является также элементом, переносящим нагрузки, связанные с эксплуатацией и термической расширяемостью поверхности балкона или лоджии.
- Выполнение слоя изоляции под плиткой, состоящей из силикатно-полимерной грунтовки для минеральных оснований ALPOL AG 707 и дважды нанесенного уплотнительного эластичного двухкомпонентного раствора ALPOL AH 752 с применением уплотнительных лент ALPOL T1. Изоляция под плиткой защищает от возможного проникновения влаги в нижние слои и ограничивает проникновение из основания влаги, которая, нагромождаясь под облицовочной плиткой, может привести к повреждениям после замерзания.
- Облицовочный слой из плитки, например греса, приклеенной полужидким клеем: высокоэластичным ALPOL AK 516, среднеслойным для керамической облицовочной плитки ALPOL AK 517 (сплошной слой склеивания!). Этот слой защищает все предыдущие слои от воздействия внешних факторов и обеспечивает эксплуатационные и эстетические характеристики.

Только такая очередность слоев и точное выполнение расшивки плитки и расширительных швов гарантируют полную герметичность и многолетнюю безаварийную эксплуатацию.